记者从昨日召开的扬州市住房公积金管理中心新闻发布会获悉,7月4日，市住房公积金管理中心将正式上线新一代住房公积金业务管理系统。新一代管理系统通过全面完善系统功能，实现与银行互联、资金实时结算，职工提取公积金及归还公积金贷款将会自动划转等。记者探访发现，新系统上线后，将新增、变化8项业务。
新系统带来8大变化
智能化设备，少跑路、少提交材料
扬州市住房公积金管理中心信息处处长朱成建告诉记者，新的公积金业务管理系统上线后，广大市民们办理公积金业务会更加方便和高效。“中心所有业务柜台将启用智能化设备，包括高拍仪、指纹仪、身份证银行卡读取器等，实现申请材料电子化”。朱成建表示，柜面的智能化设备在方便市民办理业务的同时，也能在一定程度上达到防止骗提骗贷的作用。“这些设备能识别身份证、银行卡的真伪，另外通过捕捉业务办理人留下的电子影像，如果出现次数过多的不正常现象，我们就会核查是否存在骗提骗贷的情况。”
业务同办
三大网点，业务可就近申办
据悉，经过前期的试运行后，从7月起，位于广陵区国庆路347号的市住房公积金管理中心广陵管理部服务大厅正式运行。职工可在城区、广陵、邗江任一网点提交业务办理材料，即可异地办理各项住房公积金业务，极大地方便了办事职工。随着条件的成熟，将来会逐步实现全大市业务同办。
提取
实时支付，原则上不再办理现金提取
朱成建介绍，新业务系统接入住建部资金结算平台，实现资金实时支付。根据住建部监管的要求，7月4日起原则上不再办理现金提取。职工办理住房公积金提取需携带公积金龙卡或者本人名下任一建行借记卡，提取资金实时支付到卡上，无需再去银行取钱。
转移缴存
大市范围内跨区域转移缴存公积金一次即可办结
据悉，新系统上线后，职工在大市范围内跨区域转移缴存公积金，无须先到转入机构开户再到转出机构办理销户并转移资金，就和普通转移一样一次即可办结。“新系统没有上线前，如果职工的公积金从扬州市区转到宝应去，那么他就需要跑三趟才能办理好转移，但是现在只需要到宝应一趟就能解决问题。”朱成建说。
贷款计息
按期计息，每年少收5天利息
记者了解到，市住房公积金管理中心现在的计息方式是从旧的建行系统过渡而来的，采用的是按每年365日计息。
新业务系统将采用商业银行主流做法，改为按期计息，一年按照360天12期计息，每年少收5天利息。这样既方便贷款职工按准确的还款计划还款，又能有效减轻职工的利息负担。“按照十年算就少了50天的利息，三十年少了150天利息，这样积少成多，市民们的利息负担有所减轻。”朱成建说。
7月4日后，提前还贷需事先申请
新系统上线还带来了提前还贷的变化。“以前贷款职工提前还款直接到银行办理。7月4日后贷款职工准备提前清偿部分(全部)贷款时，需事先向贷款银行或中心提出申请。”朱成建说。
据介绍，用自有资金提前清偿部分(全部)贷款的，直接向贷款银行申请并偿还。使用公积金结清公积金贷款的，向发放贷款的公积金机构申请，一次性冲还，不再到银行办理。
调整贷款计划
据悉，新系统还增加了职工向中心申请变更还款计划的功能。贷款职工可向发放贷款的公积金机构申请上调贷款月供或缩短贷款期限。但利率仍按照贷款合同执行，不变动。
逐月还贷
A账户里的钱留得少了，可用得多了
据悉，目前参加住房公积金逐月还贷的贷款职工公积金账户须保留相当于当月月缴额(含新职工住房补贴)6倍的金额。但大多数缴存职工的公积金月缴额每年都会提高，从而导致保留金额也随之上涨，会造成逐月还贷扣款不成功。7月4日后新业务系统将以新签订逐月还贷协议时的月缴额(不含新职工住房补贴)6倍的金额保留，不再调整。7月4日前已签订逐月还贷协议的贷款职工按照6月底月缴额(不含新职工住房补贴)的6倍计算保留金额。
朱成建介绍，以前参加住房公积金逐月还贷的贷款职工公积金账户须保留相当于当月月缴额(含新职工住房补贴)6倍的金额。比如，职工6月份月缴存公积金1000元，单位缴1000元，公积金月缴存额就是2000元，新职工补贴月缴额1000元，合计月总缴3000元。账户须保留6倍的金额就是18000元。如果2017年7月后缴存基数上调，比如月缴存额变成2200元，补贴变为1200元，那么按原办法账户须保留6倍的金额就是20400元。这样就有可能因保留金额不足，造成逐月还贷失败。
7月4日后新业务系统将以新签订逐月还贷协议时的月缴额6倍的金额保留，且不含新职工住房补贴，不再调整。7月前己签订协议的按6月底月缴额(不含新职工补贴)的6倍保留，按上例也就是说账户只须保留6倍的金额就是12000元，不再变动，其保留的金额大大减少。
B用足个人公积金减轻还款压力
同时每月逐月还贷的还款额从不超过职工(夫妻双方)月缴额改变为将保留金额以上的部分全部参与还贷，不超过月还款额。限度地让职工用足个人公积金，减轻还款压力。
朱成建介绍，以前，每月逐月还贷的还款额不超过职工(夫妻双方)月缴额。比如，月缴存额为2000元，月还款额是3000元，每月逐月还贷的还款额就不能超过2000元，缴存人还要自己还款1000元。新系统上线后，将保留金额以上的部分全部参与还贷，不超过月还款额，也就是只要账户资金允许，逐月还贷可以不超过月还款额3000元，缴存人无需再额外还款。
特别提醒
少部分职工的贷款月还款额会上涨
7月1日和3日暂停办理业务
需要提醒的是，市民们7月4日后到中心办理住房公积金提取业务，需携带公积金龙卡或者本人名下任一建行借记卡来办理，原则上不再办理现金支取。单位7月4日后到中心或缴存银行办理缴存基数调整，需同时申报职工的缴存基数、缴存比例和月缴额，只申报月缴额将不再受理。
对7月1日前发放的公积金贷款，新系统上线时将对不足一期的(含无的)贷款按6月底本金余额和剩余期限重新计算月还款额，有少部分职工的贷款月还款额会上涨。“全市有不到1000名市民的还款额上涨了10元及以上，这些我们都进行了通知。”朱成建建议，广大市民特别是贷款市民及时关注扬州市住房公积金微信公众号(微信号：yzzfgjj)并做好账号绑定，市住房公积金管理中心将会通过微信公众号公告相关变动信息。7月4日新系统上线后，职工可通过中心网站和微信公众号及时了解个人公积金贷款信息。
另外，为保证新系统上线安全、有序，7月1日上午和7月3日全市全大市所有中心、银行网点暂停办理公积金业务一天。7月4日起恢复所有业务办理。
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