2017年3月1日恒大地产在扬州连夺三地，引起市场各方议论纷纷，比较一致的意见是扬州的房价将会大幅抬升。或许是扬州财政富余，无需卖地筹款；或许是主管部门为平抑房价而冷却舆论，总之自上述地块在2017年1月25日发挂牌公告后，扬州土地市场已经有5个月未见推出新住宅用地。
如此长的时间无住宅土地供应实属罕见，但该状况终于在接近半年关口时被打破。扬州市公共资源交易中心在6月28、29日连续发布国有建设用地出让公告，共计推出6幅住宅用地。
根据《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》（扬府发[2017]49号）文件，本次土地出让对竞买资格做了严格限定：
1、竞买人须具备房地产开发资质（含暂定），报名时需提供房地产开发资质证书，可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均需提供房地产开发资质证书；2、同一竞买人（含子公司、分公司）在本批次土地交易中只能报名参与一个地块的竞买，同一竞买人（含子公司、分公司）在报名时以先报名者为准； 3、在市区（含江都区）已取得土地的房地产企业如有尚未开发（未取得建设工程施工许可）的商品住宅地块，不得参与市场竞买；4、竞买人缴纳的保证金、出让金须为自有资金。
并且破天荒地首次对土地竞拍价格设定上限：
1、本批次地块设有挂牌起始价、指导价和限价，挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续加价竞买，转入现场竞价。当土地竞拍价格达到指导价及以上时，住房销售模式必须为现房销售；当土地竞拍价格达到限价时，中止现场竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并在限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。
2、竞买人在报名参与竞买时，须出具《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所缴纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资）。如审查不合格，按照国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞买资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。
看到新地挂牌的消息，小编不禁想起今年4月17日江都第十五届花卉节专场土地招商推介会上，那近1400亩的9幅地块是否也快要公示挂牌啦！
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